В проекте первого созданного объединением самодостаточного жилого комплекса, отвечающего современным требованиям проживания, впервые были выражены критерии качества и внимания к деталям производимого жилья. Сейчас эти требования устанавливаются MEGA Holding для входящих в его состав строительных организаций в обязательном порядке. Расположенный в научной и образовательной зоне города — между Элмляр Академиясы и АзГУ, на ул. З.Халилова, 26, MEGA CITY обладает редким преимуществом — на его территории находится универсальный спортивно-оздоровительный центр последнего поколения MEGA CITY Club & SPA. Комплекс представляет собой жилую среду, органично включающую в себя тренажерные залы, бассейн, кабинеты массажа и красоты, зал для занятий аэробикой, фито-бар, сауны сухого и влажного пара, джакузи и гидро- массажную ванну.